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美国5月新屋开工不及预期营建许可升至近八

2019/06/15 来源:广安信息港

导读

美国5月新屋开工不及预期 营建许可升至近八年高位美国商务部周二(6月16日)公布的数据显示,美国5月新屋开工在4月飙升至逾七年来水平

美国5月新屋开工不及预期 营建许可升至近八年高位

美国商务部周二(6月16日)公布的数据显示,美国5月新屋开工在4月飙升至逾七年来水平之后出现下降,表现不及预期,但营建许可接近八年来高位,暗示住房市场在年初的疲软只是暂时现象,其潜在动能仍强劲。

随着就业和薪资的上涨预计房地产需求将会出现随之逐步回升,或将可以部分抵消制造业的疲软,为今年的经济增长构成支撑。

具体数据显示,美国5月新屋开工年化月率下降11.1%,预期下降3.3%,前值由上升20.2%修正为上升22.1%。

5月新屋开工总数年化降至103.6万户,预期为110万户,前值由113.5万户修正为116.5万户,为2007年11月以来水平。

占市场份额的单户型房屋开工在5月下降5.4%,至68万户;而多户型房屋开工则攀升20.2%,至35.6万户。

营建许可

虽然新屋开工数据不及预期,但营建许可数据靓丽。在冬季恶劣天气结束之后,房屋建设已经重获上行动能,同时也有迹象显示建设活动将加速,因日渐紧缩的劳动力市场正刺激薪资上涨,并鼓励青少年离开父母的 怀抱 。

数据数据显示,美国5月营建许可月率上升11.8%,前值由上升10.1%修正为上升9.8%。

5月营建许可总数增至127.5万户,为2007年8月以来水平;高于预期的110万户,前值由114.3万户修正为114万户。营建许可总数自去年7月以来就一直高于100万户。

美国5月单户型营建许可上升2.6%,创去年12月以来水平;多户型营建许可飙升24.9%。

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